职责业绩: 一、统筹法务部门及各生态公司的法务工作,建立生态法务管理体系
(一)根据业务需求选聘法务人员搭建法务团队;
(二)建立学习型团队促进团队成长养成学习团队文化;
(三)组织专题研究:非法集资案例评析;保理关键性问题研究;预告登记操作实务研究等
(四)法律法规收集与解读:如民间借贷司法解释修改重点条款解读;最高院关于疫情期间法律适用问题的解读;商业银行互联网贷款管理办法的解读;保理新规及收购保理公司指引等。
(五)统一合同管理标准、复盘与内控契合,与行政、财务共同设计审批流程和内控机制。
二、不动产区块链产品系列法律与风险问题解决
(一)不动产资产属性论证
(二)不动产实体资产与区块链结合的合法性、合规性论证
(三)交易结构设计与风险节点识别、分析、评估、对策出具
(四)重大合同与文本起草
(五)税务合理规避合同设计
(六)产品标准化与推广的可行性分析
(七)其他资产对比车位资产创新产品法律问题的解决。
三、编撰风险管理手册
(一)产品风险政策:分为产品设计、资产收购、资产销售三端;
(二)收集整理全国100个城市不动产政策编制成表(仍在继续)
(三)应收账款真实性核查要点
(四)合同管理办法
(五)印章管理办法
四、项目公司收购
(一)出具尽职调查清单并进行初步尽职调查
(二)股权代持结构
(三)项目公司管理
五、公司日常经营管理
(一)体系内公司分类给、公司治理、顶层设计(公司章程设计、股权结构设计、并购投后管理方案)与风险隔离
(二)股东变更、注册资本缴纳、公司章程草拟、修改
(二)关联交易的界定与合规
(三)股东会决议、董事会决议
(四)内控完善(推动公司授权管理与报告制度、内部沟通制度、风控委员会运行机制)
六、不良资产处置和诉讼管理
七、生态合伙的结构设计与制度编制
八、电子商务平台合规:
(一)按照电子商务法对平台页面、算法、展示等进行合规;
(二)按照数据安全法和个人信息保护法修订《平台隐私规则》;
(三)平台商户资质资格和合规经营进行跟踪;
(四)平台数据进行统计、分类、合规出具《数据合规报告》并出具整改意见。
(五)电子商务及数据合规培训。
九、房地产经纪传统包销业务法务管理
十、房地产经纪创新业务交易结构设计、合同草拟:包括旧房改造出售、酒店托管等