营销策划部经理(2011.6-2013.3)
营销策划部总监(2013.4-2016.2)
营销副总经理 (2016.3-2018.12)
工作职责:
1.项目投资可研及前期定位策划
2.负责销售团队组建,培训;
3.负责整合项目的整体运营;
4.制订可操作性的销售计划,负责完成部门的销售指标,执行,控制各阶段销售计划的实施;
5.负责对竞争对手的分析研讨;
6.负责做好销售资金的回笼工作;
7.负责审核、分析、掌握报表,完成分析报告;
8.负责合同文本审核,确保合同签署的准确性.
9.负责项目策划,企划的资源整合.
10.项目资金评估及在建工程抵押
11.项目预售及验收管理。
一.项目名称:御园
可售面积:12万方
业态:住宅(合院,大平层)
预期货值:36亿
进入阶段:拿地
项目开盘时间:2012.5月
结案时间:已售罄
是否自销:自销+渠道
已销售体量:12万方左右
已销售金额:48亿
工作成绩:
2012-2014年市豪宅销售前10名(苏州大市)
二.项目名称:桃花源
可售面积:12万方
业态:合院,宅墅
预期货值:72亿
进入阶段:拿地
项目开盘时间:2014.5月
离开时:还剩200套 左右(项目后续与融创并表)
已销售体量:1.1万方左右
已销售金额:7亿
三.项目名称:滨江城(绿城与尼盛合作开发)
可售面积:51万方
业态:住宅(高层,小高);公寓;商业
预期货值:57亿
进入阶段:拿地
项目开盘时间:2013.11月
结案时间:已完成1-4期交房
是否自销:自销+代理(2家)
已销售体量:47万方左右
已销售金额:65亿
工作成绩:
2014-2016年市销售前10名(苏州大市)
四.项目名称:尼盛*绿城春江明月(绿城与尼盛合作开发)
可售面积:14万方
业态:住宅(高层,小高);合院;商业
预期货值:28亿
进入阶段:拿地
项目开盘时间:2017.4月
结案时间:在售
是否自销:自销
已销售体量:10万方左右
已销售金额:20亿
五.项目名称:御府(绿城与尼盛,木渎政府合作开发)
可售面积:9万方
业态:别墅(独栋,联排)
预期货值:18亿
进入阶段:拿地
项目开盘时间:2011.12月
结案时间:已完成联排交房,独栋少量未售。
是否自销:自销+代理
已销售体量:7万方左右
已销售金额:17.5亿
项目经验:
合润御府项目(近期):(项目简介)16万方城市低密度住宅(独栋,联排,叠加)
在项目中担任事业部总监职位:
项目取得的成果:长期处于别墅市场业绩前15位
进入时项目处于拿地阶段
工作成绩:
项目销售成绩:2014-2016年市别墅销售前15名(苏州大市)
六.项目名称:凯马汽配城(绿城与尼盛合作开发)
可售面积:4.7万方
业态:商业(产业地产)
货值:持有运营
进入阶段:拿地
项目开盘时间:2011.7月
结案时间:商铺已全部完成租赁(汽车配套)
已销售体量:4.7万方左右
已销售金额:已运营
七.已结案项目
项目名称:青年城(小高,高层)(6万方)(销售金额:4.2亿)
棕榈湾(别墅,洋房)(10万方)(销售金额:8亿)
西城(高层,小高)(7万方)(销售金额:6.3亿)