中信工程项目管理(北京)有限公司是中国中信集团下属的技术服务型企业
中信工程项目管理(北京)有限公司公司规模：100-499人
下属人数：6人

工作概述：入职担任助理咨询师，历任咨询师，项目经理，高级项目经理，为金融机构提供房地产项目全过程投后管理。

工作职责：
1. 投后管理：项目全程独立管理，对项目公司工程开发建设、开发资金使用和销售回笼提供审核/监管服务。通过对项目公司印章、印签、证照及网银等实行共管，监控项目公司日常运营，管控项目资金投后风险，保障投后资产本金及利息的按时收回。定期对经营数据进行收集、复核、统计、分析，对项目风险及时预警。
2. 财务测算：项目前期和中期测算，依据进场前尽调数据，结合整体成本进行测算，评估工程进度、资金投入、资金缺口等情况，做成本测算，梳理已投和未投资金情况，形成测算报告。
3. 尽职调查：参加部分项目投前尽调工作，重点关注项目环境、证照资质、财务状况、还款能力等。
4. 不良资产处置：通过债务重组，诉讼流程等，妥善处理不良地产项目，确保资金顺利回笼，金融机构资金安全退出。
5. 团队管理：驻场团队成员管理与培训，帮助团队成员快速适应复杂环境，提升工作能力。培训公司新员工。
6. 沟通协调：在各方施加压力的情况下，独立与各方沟通协调，保证原则的基础上，权衡利弊平衡关系。在每次突发或重大事件与问题上尽快找到最佳解决方案，满足各方利益，及时规避风险。
工作业绩：
1. 作为项目负责人，带队监管如下项目：
➢ 中信信托·重庆蓝光未来城项目（总规划用地面积126,965.4平方米，主债权10.2亿元）
➢ 中信信托合肥新城吾悦项目（占地面积264亩，预计总投资共42.30亿元，信托投资规模25亿元）
➢ 中信信诚大连百年商城项目（含三个大项目，总资管计划10.8亿元）
➢ 光大兴陇信托杭州启迪协信项目（占地面积43,150㎡，信托投资规模2.5亿元）。
➢ 国民信托阳江金海龙涛项目（总规划用地面积156,900.15㎡,总投资约43,674万元,信托投资规模2亿元）。
➢ 中信信托佛山雅旭项目（占地面积81,135.50㎡，预计总投资32.18亿，信托投资规模8亿元）。
➢ 中信信托张家港锦裕置地项目（用地面积52,933.60㎡，总投资约14.16亿，信托投资规模5.9亿元）。
➢ 光大兴陇信托清远精美长隆项目（占地面积162,237.21㎡，预计总投资：如目标地块最大容积率为1.8时：201,920万元，最大容积率为2.5时：302,293万元，信托投资规模不超过12亿元）。
➢ 光大信托清远精美项目、中信信托张家港碧桂园项目、中信信托佛山雅居乐项目、光大杭州协信项目、宏杰阳江京汉项目、爱建华鸿项目、爱建宏杰肇庆华基项目等。
2. 总管理投资额超100亿元。
3. 2014-2019年连续5年获得优秀员工奖及道德廉政奖。