直接管理人数: 6人
工作职责与业绩:
1、负责集团资本市场运作(IPO),包括筹划香港上市的业务架构重组、前期财务梳理和清产
核资、战略投资者或财务投资者引进,以优化资本结构和降低财务风险。
2、负责集团6个在建、在售项目的融资工作,包括新增融资、存量融资维护和到期资方置换,
通过明股实债、大股东回购担保等结构化设计,将自有资金进一步放大杠杆(1:2或3:7)。
其中投行类融资共31亿元:
1普天项目8亿元(诺亚财富,万家共赢资管计划募集资金,重庆农商行放委贷)
2江州一期项目7亿元(重庆信托+海岸基金,信托贷款和夹层资金)
3江州二期项目7亿元(浦发银行+渤海信托,渤海信托放信托贷款)
4V时代项目4亿元(平安银行地产金融部,平安银行重庆分行放委贷)
5雅高国际项目3亿元(平安信托,4亿项目,和平安信托按1:3比例出资收购)
6大岭湖项目2亿元(嘉实资本,中信重庆分行放委贷)
3、尝试各种创新性业务,梳理集团具有稳定现金流的物业未来7年租金收入,和券商上报资
产证券化(reits)融资方案,拟融资6亿元。
4、带领集团银行和非银(信托、基金、资产管理公司、银行投行部等)融资团队,寻求不同
渠道、不同类型的机构,努力以最快时间、最低成本完成项目融资,独立负责和各资方的前期
商务谈判及交易构架确定。
工作经验五