工作职责/绩效:
1.负责制定文旅、商住、办公项目投资发展策略,拓展项目获取渠道、含与政府组建产业基金勾地、收并购等方式;
2.负责管理大型文旅综合体项目商业部分的前期主题业态规划及主力店品牌预招商等,负责各地文旅项目营运管理工作,兼任乐高教育公司及粤岭文体公司常务副总,开展经营管理工作,兼任日照海洋公园项目公司董事长;
3.负责公司营运管理:全国文旅项目营运管理工作:负责茅山道教文化小镇、黄姚古镇、重庆花仙谷等各文旅项目日常营运、市场推广、大型活动、住宅销售等管理工作;
4.战略规划:结合集团经营方针制定下辖各子公司中长期运营规划和经营策略,同期开展集团文旅商业项目年度经营指标制定并进行分解:
①经营方针:结合集团战略规划,确定侧重于商业运营、品牌推广、营销统筹模块合力推进项目的运营方针,促进项目运营目标更加清晰、定位更合理,团队工作动力显著提升;
②战略合作:负责集团战略、经营等模式梳理,制定集团文旅商业年度战略目标及计划书,建立商业招商资源库,并与多家文化、体育、动漫、游戏、电竞等IP或新零售业态达成战略合作;
③战略顾问:冕宁县西昌卫星发射基地景区“问天小镇”战略规划顾问;上海临空体育公园咨询顾问;2019英雄联盟城市天梯赛江西站策划人;上饶市电竞产业园咨询顾问;抚州市汤显祖大剧院顾问;
④投融资筹划:维护银行、机构、地产基金等项目融资渠道关系,负责集团大文化类项目投后管理;
⑤融资管理:2019年岭南股份融资额3亿,实际募资金额1.5亿元;
⑥投资筹划:完成上海宝山南大地块、长滩音乐厅商业及文化项目规划、与昆山市政府达成文旅商业项目合作,同期对千灯、锦溪古镇商业项目进行市场调研,组织项目研判、项目设计、勾地方案等;
⑦经营管控:负责制定文化、教育公司营运相关的制度体系、业务流程,建立规范、高效的运营管理体系;
⑧经营拓展:2019年组织乐高教育代理商竞标,2020年1月1日正式成为乐高教育华东六省一市唯一合作伙伴 并组建经营主体上海乐岭教育科技有限公司,完成长三角地区乐高活动中心拓展并投入运营;
⑨经营业绩:运营管理旗下粤岭体育文化发展有限公司,成功与江西抚州市政府举办市级大型活动-抚州戏剧节,参与人次达10万人以上;与百事可乐、迪士尼联合举办百事迪士尼音乐嘉年华;自主举办山极线运动音乐节,参与人次破万;期间粤岭文体年营业收入超3000万;
⑩招商统筹:统筹完成商业招商,涵盖销售额、营业收入、利润、经营性净现金流、回收率等指标的核心测算等方面数据指标,为商业项目未来五年发展方向奠定了基础;
⑾招商策略:从0-1建立集团品牌资源库,拓展商业招商渠道,包含餐饮、国际精品、快时尚、美妆、文创、教育等业态,涉及欧莱雅集团、雅诗兰黛集团、、LVMH、Chanel、Zegna、日默瓦、MUJI、ZARA、历峰集团、赫美集团、利邦商贸、海澜之家、之禾、西西弗、百胜集团、星巴克、Peets、EF、学而思、乐高Education等知名品牌;
⑿资源整合:负责文体旅IP拓展,掌握各类IP资源如英雄联盟LOL、国际米兰青训基地、XGame、Marvel StanLee Studio、草莓音乐节、迷笛音乐节、简单生活节、民谣在路上、变形金刚、蓝精灵、洛天依、奥飞动漫等资源。